（原标题：碧桂园环京布局捕猎外溢购房市场需求 连落三子耕耘武清）在京津冀协同发展以及北京副中心奠定的背景下，以北三县为代表的环北京区域楼市越发火热。不过，随着燕郊、大厂、香河北三县陆续公布楼市调控政策后，座落在通州的武清沦为环京楼市新的价格洼地。
数据表明，今年上半年，武清新房共计成交价21443套，同比下跌191.82%，占到远郊区县成交量的65%，占到天津全市总成交量的21%。从成交量可以显现出，武清区域再度沦为楼市焦点。
实质上，坐落于京津冀走廊的武清，具备成本、市场、产业优势，竞争力十分显著，当然也沦为兵家必争之地。目前，武清早已更有了众多品牌房企入驻，像卓达、首创、新华联、恒大、碧桂园、亿利、世茂、远洋、花样年等。这其中，碧桂园则是进占武清的一股新势力。
今年下半年，碧桂园很快在武清倒数夺下三个项目：综合体项目壹中心以及两大高端的渡假项目忆西湖和毕加索的湖。只不过，碧桂园的环北京区域自2014年正式成立之初，就仍然注目武清，也仍然在寻找机会转入该市场。在8月中旬开会的中期业绩报告会上，碧桂园集团总裁兼继续执行董事莫斌就特别强调，在区域布局方面首先在一二线周边地区，捕猎大城市外溢的购房市场需求。因此，不难看出碧桂园在武清连落三子正是与众不同集团的战略布局。
在将近两年的时间里面，我们的战略版图再三扩展，目前早已享有了近20个项目，构成了环北京的布局。随着非大城功能的分流，通州副中心的建设，武清作为京津协同发展的桥头堡正在很快兴起，碧桂园也十分注目武清的发展。
9月2日，碧桂园的环北京区域营销副总经理安善书在活动论坛上回应，在研发地产项目的同时，碧桂园还不会持续耕耘武清，从产城融合和城市建设上，不断扩大武清的起到及影响力。碧桂园武清公司总经理汤磊亦回应，在精准目标后，就是准确压制以及大量投放。
并会符合于现状，在将来的规划下，期望碧桂园需要在武清做到大、做强。中国房地产研究会人居环境委员会秘书长朱彩清指出，武清具备先天的自然环境优势，如何统合这些优势，需要把它的效率发挥出来，这是一个有实力、有规模、有点子的研发企业有能力做这一点的。像碧桂园这样的企业入驻武清，对这个区域价值的提高，对于资源的挖出，对于整个效率的提升、水平的提升，是十分最重要的一个力量。
在北京市房地产协会秘书长陈志显然，在未来产品的打造出上，无法光要噱头，不是非常简单的靠颜值去说出的时代，一定要首度地转入到靠品质。他认为，现在北京周边的一些河北的区域，基本都是挂羊头卖狗肉，没什么有价值的产品，基本上都在油炸概念。期望碧桂园在武清能打造出有内涵、打破北京住宅产品品质的一些产品。另外要减慢速度，别太求快，确实让住宅重返到使用价值，诱导过分的金融属性、金融价值。
入驻武清的首先都是大的知名企业，从碧桂园、鸿坤、远洋、首创等这些企业都需要对这个区域起着相当大的起到，无论是区域还是道路规划等等。这些规划相比之下在其他北京周边区域的前面，规划的需要为武清今后发展砖下很好的路。新京报传媒继续执行总裁张学冬回应。
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